درباره ما:

تیم تشکیل دهنده دپارتمان مشاوره سرمایه گذاری گروه پروژه با نزدیک به پانزده سال سابقه در امر مشاوره سرمایه گذاری داخلی و خارجی در حوزه های مختلف صنعت، اکنون یکی از کارآمد ترین و معتبر ترین تیمهای مشاوره در کشور است که به تایید مشتریان خود صادق ترین گروه مشاوره سرمایه گذاری نیز هست. تیم مشاوره سرمایه گذاری طی این سالها تجربه کاری و دانش علمی خود در عرصه های مختلف داخلی مانند سرمایه گذارای در ساخت و ساز و خارجی مانند خرید ملک و اخذ اقامت در کشور فرانسه را به مشتریان خود عرضه کرده است.

آشنایی با اعضای تیم مشاوره سرمایه گذاری:

* مدیر دپارتمان سرمایه گذاری

بهروز هلالی نیا

لیسانس مهندسی شبکه، موسس شرکت ققنوس ارتباط و شرکت خانه سرمایه و تجارت

B.ELEHI@prozhehgroup.com

* کارشناس

علیرضا شیرازی

لیسانس متالوژی، رییس فروش کارخانه زاگرس خودرو، عضو هیات مدیره شرکت فرداپرداز یکتا

A.SHIRAZI@prozhehgroup.com

سرمایه گذاری خارجی:

"اخذ اقامت اروپا از طریق خرید ملک در کشور فرانسه "

مهاجرت و گرفتن تابعیت یک کشور دیگر، همیشه یکی از موضوعاتی بوده که نظر بسیاری از افراد را به خود جلب کرده است. سوال رایج همیشه این است که چگونه میتوان برای ویزای اروپا, آمریکا, کانادا و یا سایر کشورها اقدامی موفق نمود. برای این امر گزینه های متعددی وجود دارد، از جمله ویزای تحصیلی، ویزای کار و ویزای تجاری. اما این گزینه ها برای همه متقاضیان راه حل مناسبی نیست. همچنین این روشها غالبا" متقاضیان را با مشکلات مختلف و عدم امنیت اقامتی روبرو می کنند.

در این میان یک راه استثنائی و آسانتر هم وجود دارد که مورد استقبال بسیاری از ایرانیان قرار گرفته است. اخذ اقامت اروپا از طریق خرید ملک در کشور فرانسه، جذابیت این کشور زیبا و مدرن را نزد ایرانیان چند برابر کرده است. نکته مهم اینست که این روش در اغلب کشورهای حوزه شینگن قابل انجام نیست. به عنوان مثال در آلمان، انگلیس، بلژیک، هلند و یا سایر کشورها خرید ملک منجر به اخذ اقامت نخواهد شد. اما بر طبق قوانین کشور فرانسه، صاحب خانه یا به عبارت دیگر "مالک" قادر به اخذ ویزای بلندمدت خواهد بود. این نوع از ویزا به دارنده آن امکان دریافت کارت اقامت، تحصیل رایگان، باز کردن حساب بانکی و دهها مزایای دیگر را می دهد.

سرمایه گذاری داخلی:

"مشاوره سرمایه گذاری در ساخت و ساز"

تامین و جذب سرمایه همواره با اهمیت ترین موضوع چند دهه گذشته در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه می باشد. از آنجایی که صنعت ساختمان خود بعنوان محرک رشد اقتصادی و مرتبط با متغییرهای کلان اقتصادی شناخته می شود، سرمایه گذاری در صنعت ساختمان همیشه مورد توجه بوده و از اهمیت خاصی برخوردار می باشد.

سرمایه گذاری ساختمان طی دهه گذشته در ایران، با وجود افت و خیزهای بسیار به طور متوسط نرخ رشد 2/11 را به خود اختصاص داده است و علاوه بر این، اهمیت و تاثیر سرمایه گذاری در بخش ساختمان بر سایر بخش های اقتصادی بیانگر ضرورت تحقیق و مطالعه در مورد سرمایه گذاری ساختمان و عوامل مؤثر بر آن است که متاسفانه در صنعت مربوط به ساختمان کمتر به آن توجه شده و سرمایه گذاری های پراکنده صورت گرفته است.

سرمایه گذاری ساختمان تاثیر زیادی در ابعاد مختلف اقتصادی دارد و ارزش افزوده ناشی از ساختمان، تنها به بخش ساختمان محدود نبوده و در بخشهای مختلف اقتصادی موثر است با افزایش سرمایه گذاری ساختمان بخشهایی چون صنعت ساخت و ساز، معماران، مهندسین عمران و کلیه صنایع وابسته و غیر وابسته منتفع خواهند شد، بنابراین سرمایه گذاری ساختمان نه تنها مشکل کمبود مسکن را حل میکند، بلکه به طور همزمان تعداد قابل توجهی شغل، به طور مستقیم در بخش ساختمان و هم به طورغیر مستقیم در سایر بخش ها ایجاد میکند.

همزمان با کاهش انگیزه های سرمایه گذاری در بازار ساختمان طی دو سال گذشته، مطمین ترین بازار اقتصادی کشور با شرایط ویژه ای مواجه شده است و همچنین کاهش 50% درصدی آمار صدور پروانه های ساختمانی دو سال گذشته نشان می دهد که انگیزه های سرمایه گذاری در بازار ساختمان کمتر شده و انبوه سازان و سازندگان نسبت به تزریق هرگونه سرمایه تازه به این بازار با احتیاط بیشتری عمل می کنند. دلیل عمده این مساله، عدم فروش بسیاری از واحدهای نوساز است. این موضوع شروع ساخت و ساز های جدید را به تاخیر انداخته و عملا صنعت ساختمان را با رکود مواجه می سازد.

نکته قابل اهمیت این است که در بازار فعلی و با وجود رکورد موجود در صنعت ساختمان طی دو سال گذشته، چرا برخی از سرمایه گذاران و انبوه سازان بطور منظم به تولید خود ادامه داده و مشغول به فعالیت می باشند؟ مسلما شرکتهای فوق با عملکردی روشن و محاسبه سود قابل انتظار خود، پا به عرصه تولید ساختمان گذاشته و مانند بسیاری از سازندگان سود پروژه خود را صرفا در گرو تورم ندیده اند. آنها با استفاده از دانش جدید و مطالعات دقیق و مهندسی عملکرد، بازار هدف خود را مشخص کرده و سپس فعالیت خود را آغاز نموده اند. هدف تیم مشاوران سرمایه گذاری گروه پروژه مسلما ایجاد چنین بستری برای تمامی کسانی میباشد که با ما همکاری دارند.